8月百城住宅均价环比持平 十大城市均价首降

中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市的全样本调查数据显示，8月，全国100个城市住宅平均价格为每平方米8880元，与7月基本持平(7月平均价格为每平方米8874元)。其中，56个城市价格环比上涨，44个城市价格环比下跌。与7月相比，8月价格环比下跌的城市增加11个，环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有80个，与7月持平。与去年8月相比，全国100个城市住宅平均价格上涨6.93%，涨幅与7月持平。其中，36个城市涨幅介于5%-10%，26个城市涨幅在5%以内；4个城市住宅价格同比下跌，跌幅都在5%以内，三亚、嘉兴和海口3个城市跌幅低于1%。

总体来看，8月，全国100个城市住宅平均价格环比涨幅继续缩小，环比下跌的城市有所增加，同时，有近六成城市同比涨幅在缩小，延续了今年以来价格趋稳的态势。此外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为每平方米5975元，与7月基本持平。

根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示，8月，十大城市平均价格为每平方米15773元，环比略有下降，降幅为0.41%，为去年9月以来首次下降。具体来看，广州、武汉和北京3个城市价格环比上涨，涨幅在0.6%以内，价格上涨的城市比7月减少3个；重庆(主城区)、天津、深圳、成都、杭州、南京和上海等7个城市住宅价格环比下降，城市数比7月增加3个，除重庆(主城区)环比下降1.12%外，其余6个城市降幅均在0.5%以内。(贺理铭）