楼市遭遇3年来最黯淡"金九" 房贷出现负增长?

余儒文绘

昨日发布的最新统计数据显示，整个9月上旬上海市商品住宅成交量为18.2万平方米，仅仅相当于去年同期的一半，楼市将很可能面临2008年以来最为黯淡的“金九”。而记者了解到，不仅二手房交易因为房贷放款时间延迟导致面临违约的情况频频出现，眼下甚至出现开发商推出的部分一手楼盘也因为受到“停贷”影响而不得不暂缓推出的尴尬情况。

记者徐可奇

近三年来最黯淡“金九”

根据德佑地产市场中心昨日发布的最新数据显示，上周（9月5日-9月11日）全市商品住宅成交面积为11.15万平方米，环比前周下跌27.2%；成交套数911套，环比下跌29.2%。全市商品住宅成交量在上周出人意料地下滑至低位水平，除了成交面积前两位的楼盘外，其余楼盘的成交量均在2500平米以下。

而上周全市商品房供应面积为40.53万平方米，环比前周上涨9.2%，其中商品住宅供应面积为24.16万平方米，环比前周上涨16.6%。商品住宅的新增供应量进入9月后处于稳步上升的状态中。

德佑地产研究主任陆骑麟认为，在整个9月上旬，全市商品住宅成交量为18.2万平方米，仅仅相当于与去年同期的一半，在最近五年中也仅仅略高于2008年同期的水平，楼市将很可能将面临2008年以来最为黯淡的“金九”。

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