中秋楼市淡定依旧 楼盘"过节"会不会冷了点？

不知不觉之中，又步入了传统的“金九银十”季节，近日又适逢中秋小长假，一年当中房子买卖最为红火的时候到了。那么，经过一年多时间的调整，现在是不是买房的好时机呢？

开发商、二手房业主和购房者又是一个怎样的态度？

开发商：用降价、特价房吸引客户

一到每年的九月，房地产开发商就特别高兴，因为九月历来是房屋销售的黄金期。但由于国家今年对楼市的连续调控，让很多开发商都感到日子很不好过。

园区一家售楼中心的置业顾问小杨就告诉记者，今年国家对楼市调控得厉害，很多有钱买房的人因为限购而不能买房，新房的成交量很低迷，自己的日子也就过得紧巴巴了。“进入九月份后，看房的人多了，但成交的却不是很多。 ”小杨告诉记者，对于这种困难的现状，很多房地产开发商都开始推出五花八门的优惠措施来助推房屋的销售，他们也不例外。在昨天小杨所在的售楼中心，趁着中秋假期他们推出了“当天签约立即优惠8万”及多套优惠幅度更大的特价房。

以其中一套面积为99.94平米的特价房为例，该房原价每平米14126元，现价每平米12400元，记者粗略计算了一下，房屋总价优惠幅度超过了17万。

在园区的另一家售楼中心，开发商也推出了大量的特价房。虽然优惠幅度没有小杨所在的售楼中心大，但由于所推出的特价房房型比较齐全，所以吸引了不少市民来看房，该售楼中心的置业顾问小张就告诉记者，这次的优惠幅度很大，但仅限于中秋小长假，“我们这次的特价房，每平米都便宜了将近900元，这在平时是绝对不可能出现的。 ”

"金九"+中秋! 本周楼盘"大战"真得打起来了！

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