上周苏州住宅成交1591套 成交均价有所回落

据搜房网数据监控中心统计：截至周末苏州全市住宅商品房共计成交1591套，环比降幅为10.11%，同比增58.78%，日均签约227套左右；住宅成交面积合计151622.3平米，环比降幅23.47%，平均成交面积95平米，中小户型成交占据主导。

“金九”开局形式良好，吴中持续发力

本周的住宅成交量较上周有所回落，但吴中区的表现可以说是可圈可点，周一至五均领衔全市成交量，本周共成交682套较上周减少5套，基本维持了稳定，集中签约推动作用明显。另外值得一提的是新区，本周位居成交亚军周成交340套，在周六周日两天连续夺得单日冠军，主要也是热销项目的集中签约所致，另外园区、相城、中心城区位居后三位，但成交量均超过百套，整体来看成交量依旧保持较高水平。从销售排行榜来看，旭辉上河郡、首开国风华府、新城金郡分别以122套、39套、28套位居全市前三。

图表1：本周成交总览

图表2：苏州市区商品住房成交量走势

图表3：苏州市区商品住房成交均价走势图

本周成交均价呈现平稳中回落趋势，周最高价在11000元/平左右，不足万元的天数表现也比较明显在三天左右，整体商品住房成交均价有所回落，成交项目中万元下的刚需项目得到了更多的青睐，在成交量上起到了支撑作用。