供应量不足百套 苏州能否迎来“大平层”时代？

编者按：据搜房网数据中心统计，今年以来，万科、绿城、华润等品牌开发商在苏州推出平层豪宅，目前在售项目有华润置地橡树湾、绿城苏州御园、环球188、万科见滨园、紫元阳光水榭等，9月即将开盘的天地源平江怡景也将会有大平层推出。

2010年开始，“大平层”概念在房产界被广泛提及，2011年，众多品牌开发商的“大平层”项目纷纷进入苏州市场。豪宅也不再唯别墅是也，“大平层”开始与传统的别墅分庭抗礼。苏州也将开启”大平层”时代？

随着近年来国家房地产调控政策频出，别墅供地叫停，商品房供地日益稀缺且容积率高，从技术上逐步关闭了别墅产品的大门；市场竞争激烈，购房者需求提升，开发商必须在产品上做文章，大平层正好迎合了部分高端购房者的需求。另外，不少改善型购房者对交通、景观资源和社区环境等要求较高，大平层相对一般的别墅项目地段优势更为突出、居住舒适性也不逊。

据搜房网数据中心统计，今年以来，万科、绿城、华润等品牌开发商在苏州推出平层豪宅，目前在售项目有华润置地橡树湾、绿城苏州御园、环球188、万科见滨园、紫元阳光水榭等，9月即将开盘的天地源平江怡景也将会有大平层推出。

苏州目前在售大平层项目

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