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8月25日，浙江台州明确提出楼市限购措施，全国二三线城市限购由此拉开序幕。据消息显示，住建部与二三线城市地方政府对于限购仍在谈判中，8月底谈判可结束。这也就意味这苏州的昆山、吴江等市是否会出台限购令也讲马上揭晓。
8月中旬，住建部下发文件，给出了限购城市的五大标准，并要求各省在8月20日之前上报所辖区内个城市的上半年房地产市场调控情况。住建部公布的限购城市五大标准包括：一，根据国家统计局发布的70大中城市房价指数，处于房价涨幅前列的城市；二，几年上半年成交量同比增幅较高的城市；三，将省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一个比较，涨幅比较高的二三线城市；四，位于已限购区域中心城市周边，外地人购房比较高的城市；五，群众对当地房价反应强烈、认为调控政策执行不力或不到位的城市。
根据住建部公布的限购城市标准，凡符合2条的城市就纳入到限购范围之内。不过到目前的8月底，只有台州市明确提出楼市限购措施，发布《关于进一步落实房地产市场调控工作的通知》。
今年来，苏州的昆山、吴江等五县市近两年来房价一路走高，部分城市成交均价已逼近万元。在住建部要求扩大全国二三线城市的限购范围时，就有不少人将焦点对准了苏州下辖五县。有分析认为，房价绝对值高、涨幅偏快的昆山、吴江等县市，也可会被纳入限购范围。
根据住建部公布的限购城市五大标准中，涨幅偏快和外点人购房比例等条例来看，据数据显示，今年6月相比去年年底房价，昆山上涨3.78%，常熟上涨5.25%，吴江上涨了4.43%，对于苏州市1.13%的上涨幅度，明显偏高。同时受到苏州、上海限购的影响，昆山、常熟等城市因为不限够，部分投资、投机客便转战这些城市继续炒房。这些因素是昆山、吴江被纳入限购城市的可能。
据法制晚报报道，各个地方的限购政策和措施，不是由住建部制定，而是地方自己发布，住建部在这过程中，只起到督促出台的作用。限购令出台的程序是，首先住建部给出标准，地方根据自身的情况上报给住建部，然后再出台相关措施。
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