不仅二三线城市 个别中小城市亦或成限购区域

        全国各大型城市基本上已经出台了针对非本地居民的住房限购政策，由此大量楼市中的投机、投资资本开始寻求新的出路。国家统计局公布的6月份70个城市房地产运行情况显示，房价涨幅前列的均为二三线城市，涨幅同比超5%的29个城市也均为二三线城市。

        为了落实7月15日国务院常务办公会议，住建部已经对全国二三线城市房价完成全面布控，并且着手草拟新一轮限购城市的名单。据了解，地处环渤海地区北京周边、以及其他大型城市周边房价上涨较快的二三线中小城市，有望成为新一轮限购“突破口”。

       7月19日，住建部一位官员向《中国经营报 (微博) 》记者证实，对于全国二三线城市房地产市场的情况，包括价格在内，已经有了比较全面的监控。在此之前，住建部已经对部分二三线中小城市房价上涨过快的成因进行分析归类。

        据了解，在全面监控的过程中，住建部也有重点。除了对于传统意义上的二三线城市进行监控以外，还特别对于大型中心城市周边的中小城市房价情况进行重点监控，而这些城市目前绝大部分尚未出台针对非本地户籍居民的限购政策。

        目前各地方也正等待省政府主要领导的决策，浙江、江苏、广州省都有城市因比邻上海、广州、深圳等中心城市而不同程度的出现房价上涨情况。浙江省住建厅的一位官员向记者表示，现在我们自己也正在分析这些城市房价上涨较快的成因，目前所掌握的情况确实有部分城市是因为中心城市限购，导致一部分资金进入本地，从而推高了整体房地产市场价格的水平。

       据内部可靠消息称，目前住建部正在草拟的“限购名单”，实际上是一个应出台限购政策二三线中小城市的范围，先给予地方政府一定的时间，由地方政府主动出台相应的限购政策，在这段时间过后，住建部再对应出台而未出台限购政策的城市予以不同形式的“督促”。