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4月23日上午8点，中南世纪城一期样板间盛妆公开，400名准业主参观了此次活动，活动中准业主们对样板房的赞叹之声不绝于耳，5月17日开盘当天创下全部售罄的销售神话.....
5月1日下午13点30分，恒达集团举办的奥林运河湾2期loft公寓样板房公开活动火爆开幕，活动现场来人量高达600余组。当场有客户要求开发商开盘预留2套、5套等多套组合房源已备其选购投资。更有神秘客户当场拍板要求购买10套整层房源，现场抢“订”气氛空前浓郁。
7月16日上午9点30分，吴越祥院景观示范区公开，一位购房者参观完景观示范区之后，当场付款购房，活动当天吸引了几十组客户到售楼处咨询。
从上面的几段文字看来，“样板房”正在吴江房地产市场上逐渐风行起来，而在此之前房子只是满足人们的居住需求，随着中南、金科、新湖、绿地、中新等知名房地产企业的进入，吴江房地产市场竞争不断激烈，而吴江的购房者也不再满足于置业顾问对着沙盘的简单讲解，他们变得更加理性置业，双重因素下，吴江房地产市场迎来了品质逆转，诸多开发商斥资投入，共同推动吴江房地产市场步入“实景样板”时代。
市场竞争趋白热 实景样板应市而出
实景样板房可以说是楼市发展的一个产物，好的样板房不单能起到对楼盘良好的展示形象，在很大程度上能让人们品位到居住文化的内涵，激起购房客户的购买欲望，使开发商在项目销售上占据先机，从而赢得很好的经济和社会效益。
作为近期吴江市场备受关注的楼盘，中南世纪城、奥林运河湾、吴越祥院无一例外，都将实景样板作为重点打造的形象工程！市场表现来看，样板房的相继推出都得到了良好的市场反馈。其中作为吴江样板时代的开河先驱，中南世纪城创下了开盘当日全部售罄的销售奇迹，实景样板房可谓功不可没，在一期的受益基础上，中南世纪城二期样板房即将在近期公开。据了解，二期样板房将会在一期的基础上更有全新升级。和中南世纪城仅一路之隔的奥林清华湖郡的样板房也在处于建设之中。
样板房的参照和保障作用
买房一直都是买个期房，从签订合同到交付这个过程有一个漫长的等待期，在这个过程总大家对自己所居住的房屋始终是个问号。楼盘做样板房，可以给购房者一个实质的参考。样板房不同于一个花瓶，不只是作为简单的展示，而是楼盘风格与文化的一种再现，透过样板房，能让购房者感受到一种良好的居家氛围，开发商把居户今后的家居生活，活灵活现的勾画在购房者面前，用前沿的设计潮流，使购房者更真切地感受以后的生活空间。
从吴江几个实景样板的推出后的市场反馈看来，实景参观模式也得到了购房者买单！有购房者表示：“实景样板的方式真实的呈现了未来家的样子，虽然自己家不一定是这样，但强过看户型图去自我想象，看过样板房后也可以为未来装修做个参考”，从购房者的角度看来，样板房让他们吃了颗短期的定心丸。
企业行动信号 新一轮竞争开始
开发商透过建造样板房，不仅可以体现楼盘本身的一种内在涵养，更可以提升企业实力。吴越祥院作为一个即将销售结束的项目，亨通地产却选择了用两个月的时间紧锣密鼓的打造景观示范区，究竟是何原因？亨通地产总经理张风雨先生表示：“吴越祥院可以说是亨通地产的样板区，希望通过对这个项目的实践去发现问题，通过大面积的施工过程提高企业的施工和管理能力，对后期其它产品的开发起到一个经验的作用，让公司的开发能力迅速提高，更重要的是传递出这样一个信号，亨通地产要真正行动了，亨通地产将会根本上有个质的飞跃，努力向一线开发商看齐。”
2011年已经过半，沉寂半年之久的吴江市场将会随着传统的金九银十销售旺季到来而全面启动。据了解，在下年吴江市场上的大部分项目都选择了在此黄金时机集体上市，在当前的吴江市场上，被外来开发商包围的本土房企品质升级势在必行，知名外来开发商业相互之间的竞争也更加激烈。在当前市场的情况情况下，实景样板房的出现不仅让购房者眼睛一亮，而且让这里的购房者的意识有了新的觉醒，更让开发商之间的竞争提前到来，同时使得开发商之间的竞争上升到品质和居住文化等更高的层次。 | 
