北京市保障房建设引入业委会监督 "租售"并举

        北京石景山区住建委有关负责人昨天做客市政风行风热线时透露，今后，该区保障房建设将提前引入业主大会，方便业主了解工程进度、质量，并提出意见建议，以避免房屋交付使用后出现遗留的问题。

      今后，本区保障性住房项目将推广前置业委会。石景山区住建委党委书记姚尚志介绍，去年11月交付使用的衙门口石景嘉园经适房项目，在全国首创了项目建设中引入业主大会的做法。提前成立的业主委员会，不仅可以参与施工期间的工作例会，了解工程的进度和质量，还有权提出意见和建议，群众反响良好。

        目前，石景山区的首个公租房项目京原路7号地正在建设中，共有1200套房源。由于是分段开发，预计明年就有部分楼段竣工，迎来首拨租客。但首都之窗的一项调查显示，44.4%的受访者不愿意选择公租房作为过渡性住房，认为其缺乏稳定和安全感。对此，石景山区房产保障工作室主任王晓庆表示，目前，全市保障性住房土地供应已占到总体供应量的50%以上，而且，部分家庭的住房困难只是暂时的，比如新参加工作的大学生，石景山区的保障工作将走向租售并举。未来5年，计划建设的5万套保障性住房将以公租房为主。

       针对网友提出的入驻公租房就不能购买限价房的担忧，王晓庆回应，只需具有购买资格并参与摇号、选房，可获得2个月的装修时间，装修完毕后退回公租房即可。