5月一线城市房价继续上行 专家预测未来二线城市降价促销或频繁

     国家统计局18日公布了70个大中城市房价数据，数据显示5月份新建商品住宅价格环比上涨的城市有50个，和4月份相比，环比上涨的城市减少了6个。其中，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格环比继续上行。

      从数据上可以看出，在全国范围内，5月份房价回落的城市数量有所增加，二手房价格跌势更为明显，5月份在70个大中城市中，二手房价格上涨的城市为36个，环比4月份减少了5个。

       5月份有部分城市房价开始下跌，如天津、福州、九江、赣州等城市新建及二手房住宅环比价格都出现回落，但也正如北京、上海、广州等一线城市的情况来看，一线城市房价仍然僵持略甚至上涨。

       从新建住宅来看，5月份北京、上海、广州、深圳分别环比上涨0.1%、0.2%、0.3%和0.4%。有人士分析认为，出现这样的情况除了房价长期上涨预期仍然存在外，还与部分开发商在执行“一房一价”规定后，倾向一次性从高定价有关。

        北京中原地产公司张大伟就目前楼市动态分析，认为目前楼市总体而言仍处于价格僵持阶段，对于北京、上海等一线城市，随着4季度保障房供应将明显增加，局部市场很可能在年内出现明显的拐点。预计未来二线城市降价促销的现象将逐步增加，