“盛泽城市规划展暨第三届房展会”楼盘抢先看

2011-05-20 22:18 来源：吴江日报浏览人数：3109次

6月4日到6月6日，2011盛泽城市规划展暨第三届房地产展览会将在盛泽衡悦广场隆重举行。“双展会”由盛泽镇人民政府和吴江日报社联合主办，集聚了城市规划馆和本地所有主流楼盘。

天鸿国际花园、金城商业中心、雅都soho、中央公园城、城市广场、德尔金色摩纺、君悦半岛、盛泽财富中心、锦盛苑、新华花园等10大主流楼盘分别是什么样？今天，本报记者为您探营。

天鸿国际花园

天鸿国际花园总占地面积近180亩，总建筑面积逾50万平方米。项目总体分为南北两大地块，中间以一条规划道路相隔，北侧为商业区，南侧是在建的住宅区。一期住宅区规划为吴江第一个整体抬高2.3米、全人车分流的立体式高档社区。绿化将周边道路隔绝，地面将为业主提供花园式的尊贵环境，地下阳光车库不仅彰显立体效果，更做到了在车库内便可观看园林的自然景观。

天鸿国际花园深谙宽敞空间对于居住舒适性的重要意义，因此在产品打造上，特别注重大空间的营造：联排别墅7.9米的大开间，叠加别墅超9米的大开间，更有景观高层大户型15.5米的大开间；此外，别墅三车位设计、多阳台设计、露台设计，无不是把空间的利用率发挥到了极致。对于建材选用，天鸿国际花园更是精益求精，小到窗户拉扣、入户门锁都严格做到悉心甄选，使得居住的舒适性和享受性大大提高，完美诠释高端住宅的极致生活。

别墅除了常见的前庭后院外，创新设计了中庭，打通居室阳光脉络，使多个房间南向采光，通风更加通透。层高5.2米的地下室引入下沉式庭院，让地下室成为采光的建筑基座。罕有三车位设计等，全面优化了别墅居住舒适度。

　　景观高层最大特色在于独创盛泽唯一真正意义上的空中花园，打造近10平方米超大室内花园，其中一半属赠送面积。空中花园设计让家庭生活的私密多了一处与自然沟通的空间，也可根据个性化需要改设成宽敞房间。6米挑高入户精装修大堂也将让业主在温馨的回家途中体会到尊崇的仪式感，让访友在热情的招待中感受到主人的尊贵地位。

金城商业中心

金城商业中心是江苏新鸿基2011年又一力作。金城商业中心北依舜湖西路，南临市场路，傲居东方丝绸市场中央。

金城商业中心是一座11万平方米复合街区，有500米国际风情商业街、三幢百米高楼包括5a智能写字楼、30~50㎡精英公寓，设计新颖，结构合理，功能齐全，建成后将成为盛泽首屈一指的城市中心商业综合体，提供巨大商业机遇和投资的新浪潮，形成磅礴的商业聚集效应。

金城商业中心是集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、居住于一体的一站式复合商业枢纽，创造一站式复合商业传奇。国际风情商业街，50~500㎡醇熟旺铺，铺铺临街，经营投资创富双引擎；28层写字楼，高档玻璃幕墙外立面，豪华星级酒店式大堂，四部高速名牌电梯，打造5a智能商务标杆； 30~50㎡精英公寓，是居住、办公、投资、收租全功能创富平台。

中央公园城

中央公园城位于盛泽绝对城中心，项目总占地面积约18万平方米，总建筑面积约42万平方米。项目以御领全城的标杆大盘气势，重新树立一个中央生活的身份标杆；以优雅浪漫的唯美欧式风情，重新树立一个美丽迷人的景观标杆；以“公园社区”的国际高端人居理念，重新树立一个众生仰慕的人居标杆。

中央公园城通过对出入口、道路、景观绿地和水系的合理组织和利用，将社区完美地划分为三大私密组团，包含了欧式别墅、多层花园洋房、宽景小高层等丰富多样、层次分明的建筑形态。社区建筑群色彩华丽鲜明，造型流畅雅致，用现代的手法和材质还原欧洲新古典主义建筑气质，营造出雍容华贵、浪漫典雅的生活意态与贵族情怀。

社区景观充分利用原有环境资源，通过鬼斧神工的精雕细琢，使景观成为大自然所赋予的一种艺术素材，被纳入醇美的公园意境中，创造出仿如神赐的美丽。中央水景、绿地、休闲步道、深入花园中央的休憩平台及游乐场地、阳光茶座、雕塑小品、沿路休息椅；通过精妙的布景手法，打造共享、开放、精致的欧式园林，构造出一个闹中取静、雍容典雅的高贵府邸。

实力名企，责任为先。鹰翔集团成员企业神鹰房产，荣耀巨献。中央公园城将苏州传统水文化、园林文化与欧洲新古典宫廷建筑文化完美融合，将自然、美丽、和谐的公园意境融入到社区的每个细节。浓郁的异域风情建筑，大气恢宏；唯美的欧式园林景观，优雅雍容。

雅都soho商业广场

雅都soho商业广场是苏州盛世地产在全新标准和立意下，倾力打造的地标性城市级作品，总建筑面积达33516平方米，坐拥盛泽优渥地位，区别于一般的商业广场，商住两用，缔造盛泽最繁华的核心。

雅都soho商业广场雄踞财富核心圆点———盛泽商务核心区正中心，位于市场路与强武路交叉口，紧邻东方丝绸市场， 163、164、161路等公交环绕四周，特享便捷交通，周边汇聚集购物、休闲、娱乐于一体的完善配套，零距离畅享繁华。项目由三栋18层精装酒店式公寓组成。

整体规划立足把项目打造成盛泽商务核心的代表作，每栋楼底下两层为商铺，共35套商铺，建筑面积约6500平方米，368套精装公寓缔造拎包即住的传奇。项目规划将居住、办公与商业进行功能整合，以项目周围成熟的配套将商业和居住进行分隔和联系，创造新的活力空间。

酒店式特权服务及大型一站式商业配套，使得雅都soho商业广场成为市场稀缺产品，住、租、转皆不愁，以星级标准进行装修，甄选国际一线品牌倾力缔造全新生活领域。47—73平方米珍稀酒店式公寓，空中花园设计，家家有阳台，奢享阳光和清风，低投资，高增值潜力回报，轻松做老板。雅都soho商业广场打造盛泽新商业中心。

本次“双展会”上，雅都soho商业广场推出“看精装样板房享惊喜抽奖，成功签约100%获赠超值大奖”、“家电3件套/iphone4手机/ipod/品牌mp3/品牌彩电/精美礼品等您来拿！”等优惠活动。

德尔金色摩纺

德尔金色摩纺位于绸都盛泽产业核心区———市场路与西环路交叉口，打造的是一个全新的纺织专业市场。东临西环路，北临市场路，南临天虹路，处于盛泽新老城区交界处，周边为纺织市场集中地，项目紧邻东盛步行街，集休闲、娱乐、购物于一体，地理位置绝佳。

本项目总占地面积3.2万平方米，总建筑面积12万平方米，分三期开发，目前在售的是一期，为酒店式公寓和商铺，共分5幢，1~4幢为3层挑高的商铺，5幢1~2层为商铺，3~13层为层高5.5米的酒店式公寓，目前公寓已全部售罄，在售的为一期商铺，三年免税，前三年8%的投资回报率，99%的得房率几乎无公摊，产品自带盛泽唯一的丝绸展览中心和星级酒店，未来的升值空间和发展潜力无限。

一期西侧为大型停车场及长三角唯一丝绸展览中心，停车位充裕，人车分流，商务办公方便。项目二、三期拟为酒店式公寓和商铺，二期公寓也即将预约。

随着盛泽纺织行业的不断发展与壮大，德尔金色摩纺势必成为盛泽地标性商业体。

锦盛苑

锦盛苑地处盛泽政府规划的西南高档住宅区，东临中心大道，南接南二环，西靠郎中荡湿地公园。交通便捷，环境优美，适宜人居。项目由香港新泽地产开发，是一个总建筑面积达18万平方米的大型混合社区，产品形态有高层公寓和联排别墅。目前在售高层公寓二期，面积区间为63㎡、67㎡、78㎡、132㎡、151㎡等，户型有紧凑两房、舒适三房、豪华复式。价格在5500元/㎡—6000多元/㎡不等。

项目下半年即将隆重推出近百套联排别墅，面积从190㎡—260㎡不等。诚邀各位客户朋友于6月4日至6日到衡悦广场“2011盛泽城市规划展暨第三届房地产展览会”现场参观咨询。

盛泽城市广场

盛泽城市广场位于盛泽镇滨湖路和市场路的交界处，东至滨湖路，西至利民路，南至市场路，北至舜湖西路。项目东靠太古广场，西临东方丝绸市场，处于城中板块的商业中心地段。项目总建筑面积约6.6万平方米，包含商业和酒店式公寓两部分。

目前，老城区板块几乎再无可开发的商业地块。整个盛泽城区逐步不断往东，往西发展，更加体现了老城区商铺的“金贵”。

本项目铺面面积适中，主力面积50~60平方米，总价20多万元起就可以拥有一套商铺，年均收益高达8%，10年就可以净赚一个黄金铺！

为保障本项目的顺利营运，开发商特别邀请全国知名的商业营运管理公司加盟，该商业营运管理公司成功营运管理全国20几家大型购物广场、商业街，切实保障业主在后期的租金收益！

五年的委托经营管理，广场人气培育期的风险由营运管理公司承担，等到经营期满交到业主手中便是一个人人羡慕的黄金旺铺！

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