央行上调存款准备金率0.5个百分点 存准率上调银行或提高放贷门槛

李迅雷：再度上调存准率的最大理由是热钱流入超预期

　　国泰君安首席经济学家李迅雷

      中国人民银行决定，从2011年5月18日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。上调后，大型金融机构存款准备金率达21%，再创历史新高。

　　国泰君安首席经济学家李迅雷对新浪乐居表示：至今未公布4月份的外汇占款数据,而5月份到期的央票规模又不大,今日重启3年期央票,原本符合加大公开市场操作来对冲央票及外汇占款逻辑。如今还是提存,由此估计4-5月份热钱流入量不小,而央行又不想通过提高央票招标利率来扩大发行规模,导致加息预期增强。

蔡为民：存款准备金率仍有上升的空间

　　新浪名博 蔡为民

　　中国人民银行决定，从2011年5月18日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。上调后，大型金融机构存款准备金率达21%，再创历史新高。

　　新浪名博博主蔡为民对新浪乐居表示，“开发商销售房屋要取得购房者贷款的难度增加，同时也为首付比例提高的传言成为现实提供了可能性。消费者消费的难度提高，加上之前的限贷限购等调控政策，市场上大部分需求被更多地抑制，房地产市场呈阶段性悲观态势。即便如此，存款准备金率仍有上升的空间。

李骁：存款准备金上调银行或提高放贷门槛

　　上海乘星行行销服务机构总经理 李骁

　　中国人民银行决定，从2011年5月18日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。上调后，大型金融机构存款准备金率达21%，再创历史新高。

　　上海乘星行行销服务机构总经理李骁对新浪乐居表示，“这将会导致商业银行的放贷门槛再次提高，目前从银行内部情况来看，21%是法定作为存款准备金给中国人民银行冻结，之后各个商业银行间还有各自的管理办法，那么其中则大约有30%被冻结住，而且这部分利率非常低。”

　　此外，据央行数据显示，4月居民存款净减4678亿元，这说明在通胀的背景下，居民不愿意将资金存入银行，这对银行的盈利来说是有很大影响的。那么银行则将会有再一次调高放贷门槛想法，或者跟随浙江提高首套房首付，以扩大自身的盈利空间，这证明政策效应正在显现。

牛刀：上调存款准备金不会对楼市带来实质影响

　　中国房地产最具影响力的独立评论家

　　中国人民银行决定，从2011年5月18日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。上调后，大型金融机构存款准备金率达21%，再创历史新高。

　　然而，独立评论人牛刀对新浪乐居表示，“存款准备金率只是一种金融工具，只作用于商业银行，对当前市场流动性小，且不会对楼市带来任何影响。”

　　要对楼市产生实质性影响，必须通过加息，利率转正，增加房产持有成本，才能抑制房价上涨趋势。

薛建雄：通胀可能由涨转跌 房价下跌不超过20%

　　中房信分析师

　　中国人民银行决定，从2011年5月18日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

　　中房信分析师薛建雄对新浪乐居表示，“经济增涨到了乏力，通胀达到了高点。此时再上调存款准备金率会导致经济增涨下滑，通胀可能会由涨转跌。”

　　且房价也达到了极至，上调存款准备金后，银行的资金紧张，购房者申请房贷难度也加大了。如果7月份以前成交仍然胶着，房价可能就会在三季度中出现下跌。不过跌幅不会太大，很难超过20%。