恒达出品 解密奥林清华·湖郡的价值倍增点

      从丽都系列、龙庭系列、奥林清华系列到皇家领誉，再到四大商业系列，恒达人献出一个个精品。是一幅幅印证出企业价值的美卷。站在传承历史、城市荣誉时代的前沿，恒达人重拾中华源远流长的建筑文化，将统治的美学艺术与生机勃勃的高科技元素成功对接。责无旁贷地扛起缔造人居典范旗帜，努力走在城市荣誉时代的大道上。

       通过城市综合体的品牌影响力和号召力综合社区商业系列、商业街系列、商务楼系列的开发和经营，更好的服务于社会，满足社会不同人群的共性和个性化需求，进一步拓展公司的发展空间。恒达房产，吴江房地产行业领跑者，业务版图已遍布苏州、无锡、大连、连云港的本土全国性房地产企业，连续多年荣获中国房地产100强企业、中国房地产诚信企业、江苏省地产20强、苏州地产5强企业、苏州最具影响力企业等总多荣誉称号。

        现在，恒达房产将续写又一篇辉煌华章，铸就经典豪宅。奥林清华湖郡位于吴江中山南路人民路路口，作为吴江目前为数不多的大盘之一，项目总占地30万㎡，建筑总面积150万方，产品涵盖高层、小高层、多层、别墅等多种物业类型。顶级地段，彰显豪宅本色。奥林清华·湖郡周边名校聚集，尽享最优学区、坐拥40万方繁华商业配套，行政中心、教育中心、商务 金融酒店中心，商业中心、休闲运动中心、文化中心等完美叠加，出入皆繁华。不仅如此，湖郡与轻轨零距离接触，地铁之上，交通要道之边，通达畅快，成就核心地点。

        在建筑风格上，奥林清华·湖郡传承art  deco建筑精髓，以挺拔而雅的线条，勾勒出属于城市层峰阶层的贵族气质。献给所有以吴越为根，不愿屈就的人。作为奥林清华三区的压轴之作，湖郡无论从建筑立面、装饰选材还是小品景观、园林打造都精益求精，力求完美。

       外立面设计，4层以下均采用优质大理石石材，在花色选取上充分吸纳海派元素，增强外立面的品质感的同时，考量外立面的色彩感。在整个组团景观规划中，充分考量南向临湖水岸地块特质，结合全球最新规划理念，为奥林清华湖郡量身定制最适宜的园林景观。35000平米中央人工湖景资源是小区的最优势之一，水景从湖心到沿岸一直延伸到社区多个角落，尽量让更多的人能享用更多的地方。

      关于奥林清华湖郡的景观设计

     湖景中央景观区

       在中央景观区的水景规划中，一方面需保持极其好的自然原生态，另一方面通过驳岸、绿化、滨水广场的营造，完善景观的可参与性。部分大面积邻水区域可结合水景设计城独具高尔夫风情的景观区。

       高低起伏的立体园林

         在建筑周围打造独具特色的集中式园林景观带，主动制造高差、形成坡地景观或小型水系景观，辐射整个组团，形成组团内的生态景观副中心。

         高附价值的空中花园

      在户型设计中，计划设计空中花园，将室外景观引入室内，在景观空间上形成完美过度，并形成开阔景观视野。

      会呼吸的生态车库

        计划设计下沉式的景观庭院，不仅解决车库的采光问题，更给地下车库带来几号的景观氛围，使其完全融入景观空间中。此外，一层设计有挑高门厅，地下车库层的住宅入口页设有门厅。立体双门厅设计使得室内室外的过度空间更加着重，更能增加客户的归属感。

        准意盎然的入户空间

          在入户空间部分，设计每栋高层底部挑高4.5m-6m设置架空层，并设计独立的入户大堂，并将景观从外部延伸至架空层内，保证从小区入口至入户景观的延续性。

       架空层泛会所景观空间

        增强入户空间的景观通透性。融入景观小品设计，同时补充项目配套，满足0—99岁的人群需求。