银监会：压力测试不代表房价走势判断

      　银监会称新一轮房地产压力测试情景假设更为细致。

　　昨日，中国银监会相关负责人表示，房地产压力测试情景假设不代表银监会对房地产市场走势的判断，也不代表宏观调控政策可能出现的变动。今年4月初银监会要求商业银行开展新一轮房地产压力测试，并要求各银行在4月29日前提交相关数据和分析报告，导致市场猜测这可能预示着将有新一轮房产调控措施出台。

　　银监会称，压力测试是一种以定量分析为主的风险分析方法，是银行业金融机构风险管理中的一项常规工作，用以测算银行在假定的极端情况下可能发生的损失，分析损失对银行信贷资产质量、盈利能力和资本金的负面影响，以使银行可根据压力测试结果确定潜在风险点，针对性地制定相应政策和预案。

　　前述负责人还表示，与此前相比，本轮压力测试情景假设更为细致，区分了高风险地区和一般地区，分别设置程度不同的压力情景；测试风险因素更加全面，考虑了多种极端情景；测试内容更加广泛，同时更加关注压力测试过程的科学严谨。

　　事实上，银监会4月19日召开2011年第二次经济金融形势通报会，银监会主席刘明康(专栏)就在会上强调，要进一步强化房地产开发贷款风险管理，开展新一轮的房地产贷款压力测试。