吴江房屋租赁市场租赁价格分析

2011-02-12 09:36 来源：吴江楼市网浏览人数：2183次

　　新年伊始，吴江又将迎来一个房屋租赁市场的高峰期，为了给广大租房客和房东在房屋租赁时做到心中有谱，以免给租房客和房东带来损失，网站小编特地从网站提取2011年在吴江楼市网挂牌出租的租赁房源进行深入分析。

　　按照办公房和住宅房，办公房的租赁价格在30元/月/平米到40元/月/平米之间，如上领国际、通鼎国际、明珠大厦、万亚广场等属于办公用房中档次较高的写字楼，每月每平米的租金一般在35元至40元之间；伟业大厦、银都大厦每平米月租金在30-35元之间。

　　住宅房的租金一般在15元至30元之间，根据不同装修和小区环境、地段等不同情况租金有所不同。像奥林清华、丽湾国际、欧风华庭、阳光嘉园、江南奥斯卡等的每平米月租在26元至30元之间，值得一提的是阳光嘉园和江南奥斯卡因其在运东的地理位置好并且出租房以小户型为主，深受租赁市场的欢迎，因此其租金已经达到了吴江的高档小区奥林清华、丽湾国际等的租金水平，因此建议以收取房租为投资的房产投资客可以在运东购买小户型地段好的商品房。吴越岭秀、教师新村、嘉鸿花园、天和人家、龙庭花园的租金一般在22元到25元之间。

　　吴江的很多房改房和旧小区的每平米月租金在15元至20元之间，当然这只是平均价格，具体要根据装修程度和配套设施等实际情况而定。另外一些小区如鲈乡二村、鲈乡三村、振泰小区、太湖花园、梅石小区、流虹新村等。一些规模较小、物业管理一般的小区的租金可能会低于15元，在12元左右。

　　乡镇的租金普遍低于吴江市区的租金，一般在20元每平米每月。

　　以上是楼市网记者根据吴江楼市网的2011年1月份的网上数据进行统计分析后得出的结果，并不是完全真实的吴江房屋租赁情况，实际成交租赁价格应该略低于上述数字。希望能对想出租房子的房东和想租房的外来房客提供一些参考和建议。

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