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2010年12月16日由365地产家居网特别主办，吴江日报独家支持的吴江首届地产沙龙“同城化吴江房产发展新机遇”完美落幕，业内人士齐聚一堂共同探讨在长三角下，同城化的吴江房地产发展遇到的机遇和挑战。
在地产沙龙上，来自吴江的几大开放商包括：中南建设、亨通地产、新港地产、恒达地产、伟业地产、鼎基地产、东方九龙地产等在内以及各大代理商各自分别从本的项目开发商、外来开发商两个角度共同探讨了同城化下吴江房地产发展带来的机遇。
本土开发商以其对吴江房地产的高瞻眼光早早部署吴江各大版块显示了对吴江房地产的信心，不乏部分项目以其高达70%的购房者来自苏州的鲜活实例。更有行业内的资深人士张风雨先生华丽转身吴江房地产的真实例子，显示出了同城化吴江房地产的带来的优势。在机遇面前，吴江作为一个三线城市仍然存在着自己的不足，如本土品牌的升级、城市的配套完善等。
吴江日报以及专业的媒体角度从两个方面阐述了目前同城化的吴江房地产带来的机遇和挑战，吴江房地产开发商运用好同城效应的同时，也需要不断培养自身的品牌，各大开发商需团结一致共同建设吴江，让更多的人看到吴江的美好和前景。
吴江大盘时代来临
同城化下，本土开放商以其对吴江房地产的高瞻眼光早早部署吴江各大版块乏部分项目以其高达70%的购房者来自苏州的鲜活实例。更有行业内的资深人士张风雨先生华丽转身吴江房地产的真实例子，显示出了同城化吴江房地产的带来的优势。在机遇面前，吴江作为一个三线城市仍然存在着自己的不足，如本土品牌的升级、城市的配套完善等。
目前，吴江房地产界大盘云集，150万平方米的恒达广场、87万平方米的鼎基丽湾域、160万平方米的新湖明珠城等大盘都在销售期，城南85万平方米的瑞景国际加紧推广，另有80万平方米左右的新港项目和50万平方米的盛泽天鸿国际花园也蓄势待发，吴江楼市已经悄然进入大盘时代。
媒体看吴江同城化发展
吴江日报副总主编胡伟彪
吴江市场非常热，有供不应求的感觉，其实供应量太少了。过了这个春节或者过了2011年，上市的量会非常大。特别集中在城南板块，亨通包括在建的恒达广场等一系列的大项目都有新的房源推出，吴江市场将竞争激励化。
前几年城北板块的楼盘通过宣传吸引了苏州很多市民到吴江来购房，这已经有一个很好的开端，但是由于目前苏州跟吴江行政区划一体化政策还没有明朗化，所以这方面变化还是不够大。吴江目前被炒得很热，但现在国务院方面没有个明确的批复下来。刚才说这么大的上市量，靠我们吴江地区购房者的消耗是非常难的。
未来要做好同城化的准备，因为吴江的房产跟苏州的差距非常的大。国内的一流的开发企业基本都在苏州，他们的产品比吴江的产品好，吴江要提升品质，也是推动销售的一个扎实基础，因为市民购房，品质最为看重，所以在同城化上面，包括规划、环境，吴江现在跟苏州还是差距很大的。
开发商要团结起来，共同把吴江炒热！实际上吴江是非常适合居住的地方，城区几乎没有企业的污染。吴江在行政区划上面有一点瓶颈，但是吴江经济实力比较强，公共设施配套做的是非常不错的。所以可以设想，有这样的想法——把吴江的主流楼盘带到苏州去，甚至到园区的博览中心，把吴江的项目送到苏州市民的眼前。
365地产家家居网苏州站总经理章海林
吴江市位于太湖之滨和江苏省最南端，南连浙江省嘉兴市和湖州市，北接苏州吴中区和昆山市，东临上海市青浦区，正当江苏、浙江和上海三省、市交界处，地理位置十分优越。境内水道纵横、湖荡密布。本市物产丰富、经济发达，素有古运河畔“鱼米之乡”、“丝绸之府”的美称。
随着苏州大市区概念的规划，轻轨四号线直通吴江。同城化效应凸显，吴江板块已成为置业新宠儿，这绝不是偶然。吴江自有他的优势：地理优势、交通优势、完善的功能布局、大盘云集。与此同时，本土开发商不断升级自己的品牌，苏州开发商将吴江纳入战略布局内，外来开放商更是纷纷进入。
迎春花府效果图
随着同城化效应的进程加速，苏州市区到吴江车程只需短短20分钟，从苏州光福等区域到吴江也只需40分钟左右，苏州人到吴江置业不再是梦，以伟业迎春华府、新湖明珠城为例，据了解，苏州客户在这两个楼盘的购房数量占到销售比例的30—40%，甚至更多，数量急剧上升。同时，更多的吴江人也选择在苏州的园区等地方置业。
吴江的机遇里面有最重要的内在特色，其实不光房价是一个洼地，物价也是吴江的竞争力，站在在上海的角度、站在苏州的角度来。这就说明一点，在高房价的高消费指数，从城市核心挤出去了大量的人口。吴江现在有这么好的自然资源，这种较低房价，这么优秀的便利的交通，未来做大是必然的。 | 
