教你看清装修预算单 装修预算中的猫腻大揭秘

　　编者按：装修预算是业主在装修前接触的最重要的东西。装修前，业主都会找很多装修公司的资料进行预算报价上的比较，装修的造价始终是消费者最关心的问题之一。装修预算单，它究竟有何作用?看起来写得清清楚楚的项目到底有没有什么猫腻?今天小记就为大家详解装修预算中的一些猫腻，让大家避免再掉进类似的陷阱。

　　装修预算一直存在着许多不为业主所知的内幕，于是小记向多位装修设计业内人士请教如何看明白预算单。在他们看来，普通业主要看懂装修预算单的确不是容易的事情，因为预算单的条条框框下隐藏着不少专业知识，不规范的装修公司就可能借着这些专业知识做些业主看不懂的文章。

　　正准备装修婚房的马先生就遇到了这样的困惑：在同一个家装市场里，同样是面积为100平方米的新房，一家公司的预算报价是8万元，而旁边的另一家公司预算报价却只有6.8万元，几乎相同的装修内容，在价格上竟然相差上万元。装修报价为什么会有这么大的差异呢?

　　就此我们询问了一些业内人士，他们指出：装修项目和工程量的多少是影响整个装修报价的直接因素，同时装饰公司的规模、资质、等级、管理制度的不同，也造成了预算报价的差异。总体来说，装饰装修中的费用应该包括：设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。但需要提醒消费者的是，不要单纯以装修公司给的最初预算报价来选择家装企业。因为到目前为止确实仍然存在着装修公司在利用消费者的不懂行，在报价上玩儿“花活儿”的现象。

　　注重材料单价还要留心人工费用

　　业主在看预算单时，最关心的往往是主材的单价，很少留意到人工费是否合理，其实人工费中存在的猫腻并不比主材少。所以，打算装修的消费者应多留心装修预算单上的人工收费。

　　在业主张先生的装修报价单上看到了这样的问题，“地砖：45元/平方米(主材业主自购)”，按照时下的市场价，瓷砖的铺贴人工费为20元/平方米左右，那就是说辅料每平方米要25元。对于这个辅料的钱花得值不值?张先生感到非常苦恼。

　　如果遇到像张先生此类价格混淆的预算单，一位有经验的业主提醒大家：可向卖建材的商家讨教，关于水泥的就问水泥商家等等。由于这些商家一般会承诺多出来的材料可退货，所以他们都会告诉你需要花费多少主料、辅料，你根据他的报价就能确定主材、辅料产生的费用，从而人工的单价也就一目了然了。

　　据小记在市场上走访得知，有些品牌乳胶漆、墙纸、地板、灯具等自购主材的商家还会提供免费上门服务，而装修公司往往会把这些自购主材项目的人工费也会列在报价单上。等到结算时，如果业主没有提出异议，那么这笔费用装修公司不费吹灰之力就可装进口袋。

　　像一般灯具安装费少则几百元多则上千元，乳胶漆刷墙费动辄也在千元以上，而家电安装方面的费用，几乎所有的家电厂家、家电卖场都承诺提供免费上门安装的服务，所以类似空调打洞之类的服务是根本不用收费的。所以业主在预算单上一定要看仔细，像这类无中生有的收费一定要提出来。

　　装修图纸不要被忽略

　　装修图纸设计准备阶段，这一阶段往往被业主所忽视，殊不知有了一个好的准备和规划，在后期的具体步骤操作中才能更加顺畅。对装修公司提供的图纸，业主也不要马虎。

　　当装修图纸与实际情况有不一致的地方或不符合使用要求或其他问题时，要对方案进行检查并确认，对有改动之处，应确认后在图纸上做详细记录。要核实图纸工程量，按照图纸和预算，对施工面积重新丈量尺寸，确认变更项目。

　　一位资深设计师也介绍说，许多业主由于刚买了新房，资金比较紧张，在装修预算时往往只关心价格。有些不正规的装修公司或施工队正是看到了消费者的这一心理，以很低的价格先骗取业主上当。

　　详细家装预算是与设计图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程，都会在家装预算书上体现。主要家装材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。您只要根据实际的面积，以及家装材料的品种和价格，很容易了解到装修公司是否“多报冒领”。根据一般的工程损耗，家装材料多出5%到10%属正常。

　　解读装修预算单之“三看”

　　一份内容较为完整的装修预算单，所有内容加起来组成了厚厚的一本资料，让完全外行的业主看明白实在有点头疼。业内人士建议，没有时间和专业常识的业主千万不要只盯牢价格，因为你讨价还价的结果只是占了小便宜，更何况不同公司选用不同材料、运用不同计算方法最后得出的总价可比性并不高，可以用以下“三看”来防范报价单猫腻。

　　一看设计图纸，因为这是装修房子的总规划。你可以先不看报价单，要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来，并在合同中详细注明自购以及代购的材料，然后打定主意不对设计做任何改变，那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。

　　二看主材，因为主材费用占据了你装修支出的大头。你事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等，看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题，是否已经说明白。

　　三看施工工艺，因为它决定了房子的装修质量和使用寿命。装修之前你得对室内装修的大体施工工艺有所了解，知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序，同时选择口碑较好的装饰公司，这样才可以保障质量上没问题。

　　小记总结：装修公司在签订家装合同前，往往要给消费者提供装修设计方案和一份家装预算书。通常装修公司的家装预算书由材料费、人工费、管理费三部分构成。这份预算书是业主和装修公司洽谈的根据，如果能“吃透”这份预算，并以此为依据和装修公司讨价还价，不仅能节约装修预算，还能在签订家装合同时，预防很多施工中的问题。

　　作为一个商业社会，你做不到不让装修公司赚钱(事实上也是不对的)，但你至少可以通过对预算的谈判和研究，让装修公司少蒙你，做到明明白白的消费