“接力贷”提示房贷新政面临被“架空”的威胁

　　■ 经济表情

　　据《楚天都市报》报道，楼市新政使得贷款买房门槛提高，江城一些市民借助“父贷子还”或“子贷父还”避开新政，而苦于无米下锅的银行也顺势推出“接力贷款”(就是以子女的还款能力为老人名下商品房清偿贷款，是子女在财务实力上与老人的“接力”)招徕顾客。此前，一种名为“接力贷”的按揭贷款方式便已现身上海楼市。

　　点评：在9月底中央调控楼市的“国五条”出台之后，各地纷纷推出地方性细则，楼市观望氛围再起。但常识告诉我们，楼市投机方不会就此放弃抵抗。只要楼市上涨的趋势不出现逆转，各方投机力量就会想法钻政策的空子，楼市投机行为就不会终止。而武汉、上海等地的“接力贷”的接连出现，正是商业银行协助投机者与楼市新政博弈的典例。就此而言，只有楼市的风向彻底逆转，掣肘房贷新政执行的市场阻力才会彻底消弭，而其中的关键就在于房价预期转向。

　　（点评：刘斌）