22日我市71户经济适用房准购家庭抽签决定选房顺序

　　湖滨华城经济适用房一期工程项目历时一年多的建设，于今年9月竣工。该项目位于南部新城区，北至安惠港河，东至松陵路，南至联杨路，西至南北快速干线城区段，包括了经济适用房、乐龄公寓等多个项目。目前已完成经济适用房一期工程、乐龄公寓、幼儿园及配套物业服务用房的建设，房型分为57.92~93.44平方米等8种套型，均为高层建筑。

　　按照政策，准购户保障面积人均20平方米，以六楼为基准，保障面积内优惠价格为2200元/平方米，超面积部分单价为4200元/平方米，以上价格每高一层单价加30元/平方米，每低一层单价减30元/平方米。

　　10月22日下午，在吴江市住建局3楼会议室，举行了2010年度经济适用房抽签仪式。此次抽签仪式，除了71户经济适用房准购家庭成员，还有市住建局、市纪委监察局、民政局、城投公司、松陵镇政府、松陵办事处等单位和部门的相关负责人。

　　本着公开、公正、公平的原则，整个抽签过程在公证处人员的公证下进行，并由监察部门现场监督。工作人员首先抽出了4个准购家庭，由准购家庭代表进行抽签，整个抽签过程有条不紊。

　　抽签仪式于下午1时30分正式开始，但准购家庭成员早早就来到现场进行登记领取相关资料、看房型、商量选哪套房好，希望自己抽签的号码靠前一点，这样更有把握选到自己心仪的房子，仪式开始前，整个会场显得忙碌而热闹。

　　其实这次抽签并没有多大悬念，因为总共71户家庭，可以选择的房源有174套，抽到前面号码的固然开心，即使抽到后面号码的准购户，也显得不急不躁。

　来自市住建局的消息，这71户准购家庭是经过严密的三审查两公示产生的，所有准购户都是松陵城区（含吴江经济开发区）的住户。本次71户家庭共有174套房源可供选择，可供房源为湖滨华城c1区1号楼和3号楼，174套住房总面积为14520.8平方米。

　　2008年，我市出台经济适用住房具体的实施办法，确定了购买家庭的收入标准和住房困难标准，同时确定了经济适用住房的建设标准和房型标准。

　《办法》严格界定了经济适用住房、城市低收入及城市中等偏低收入住房困难家庭，并对优惠和支持政策、申购对象和申购程序、产权登记和上市交易等内容作了具体的规定。根据《办法》，经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外的基础设施建设费用由政府负担。同时，《办法》规定了购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

　　《办法》还对经济适用房的申购对象和申购程序进行了详细的规定，即家庭成员具有本市城镇常住户口满5年以上（含5年），现户口所在地为松陵镇、吴江经济开发区，家庭收入符合市人民政府确定的低收入及中等偏低收入家庭标准，并且现住房面积符合市人民政府确定的住房困难标准的，均可申购经济适用房。

　　此外《办法》还规定，经济适用房为有限产权房，不得出租、空置，购买经济适用住房不满５年（以房屋所有权证发证之日起计算年限），不得直接上市交易。

　　据了解选房顺序确定之后，准购户将于10月28日上午进行房型、面积的选定，并于11月上中旬签订购房合同并交付费用，所购住房初定于12月底之前交付使用。

　　经济适用房户型图：

　　经济适用房户型图：