房产政策下吴江买房

　　房产政策对于银行贷款买房限制，对于贷款首付、异地买房、住房公积金等成为很多想买房市民最关心的问题。

　　据了解，吴江工行、农行两大银行的相关房贷政策基本相同。购买第一套房时，90平方米以下的首付为20%，贷款利率为基准利率下浮15%；购90平方米以上的首付提高为30%，基准利率同样下浮15%；而购第二套房时，首付则提高为50%，贷款利率为基准利率上浮10%；另外，两大行的三套房贷都已停止办理。

  　 对于外地人在吴江买房贷款的限制，据悉个体工商户在吴江可以办理住房贷款，在办理房贷时，除了带上户口本、身份证、结婚证等证件之外，还需要带营业执照、个人收入证明，最好有税收证明。

   　据农行工作人员介绍，如果用住房公积金购买二手房，限定额度为一人最高可贷15万元，夫妇二人同时可贷款最高可贷20万元。