住博会 二手房展位人气旺

 　　在9月22—24日的吴江第二届住博会上，共有8家品牌二手房房产中介参展，兆丰不动产、住商不动产、安居置业、金相邻房产、龙鼎易居、太湖房产、新一佳房产和链接地产共推出1800多套优质房源。这些房源成为市民和周边城市居民的关注热点。

   　本次二手房房源主要遍及市区各个便利地段。据初步了解，70万左右的房源是市民关注度最高的。目前符合这个条件的房源主要集中在市区以内。此外，部分精装的小户型也颇受青睐。这部分房源的意向客户多为首次置业的年轻客户，对于价位和居住环境等关注的更多。

 　  一个房产经纪人透露，学区房的供需也较为火热。凭借区位的优势，并以能够进入知名学校就读作为附加值，学区房比一般房源价格要高出10%。据悉，在展会上，一些热卖的学区房，不少总价都在100万元以上。

  　 对于二手房的走俏，一位不动产经纪人介绍说：“4月份二手房的成交量只有去年同期的50%，成交面积和套数双双被‘腰斩’，而价格则在税费成本抬高的前提下微涨。而随着市民住房需求能量的积蓄，从7月起，吴江的二手房市场逐渐出现升温势头，这次住博会充分证明了这一点，这说明市民购房的刚性需求依然坚挺，只是前段时间大多数人处于持币观望状态。”