吴江昨天拍卖6宗地块亨通房产15.15亿元城南拿地

　　吴江土地市场火热已经不是一天两天，昨天吴江土地市场再现波澜。成功拍卖6宗土地。

　　在昨天的拍卖会上，争夺的焦点自然是城南板块的4宗地块。首先争夺的是编号为20100108地块，该地块位于中山南路东长板路北，面积约为5.73万平方米的商业用地，该地块与中南建设取得的长板路南北两侧地块隔中山南路东西相邻，靠近吴江大厦，地理位置优越，争夺分外激烈，引得吴江联恒、江苏万宝、松陵房产、鹏翔房产和中南建设等五家房产开发企业竞拍，价格从2720元/平方米起，一路飙升。一开始，中南建设志在必得，与吴江联恒争夺，在到达5540元/平方米时退出竞争，而此时江苏万宝像一匹黑马冲入争夺圈，与吴江联恒竞争，最后，经过全部接近250轮的交替举牌，江苏万宝最终取得该地块的开发权。

　　南部新城是吴江市委、市政府重点打造的集行政、商务、居住、休闲度假、教育和旅游于一体的高水准新城区。在“南进西拓”战略规划思想的指引下，市政府等政治、文化设施南迁，使得南城区逐步发展成为吴江拥有高档完善商业配套的生活区，为开发大体量高品质楼盘的企业提供了优厚的基础设施条件。cbd效应、大配套效应、楼盘集聚效应三大效应联动，让城南板块成为吴江的成熟生活中心板块，随着中南建设、苏州新港等实力强大的房产开发企业的进驻、加上现有的瑞景国际和奥林清华三区，可见该板块的价值已经得到大型房产开发企业的认同。

　　黑马江苏万宝以5770元/平方米的价格取得长板路北、中山南路东侧地块。长板路南、中山南路东侧地块则被严古华渔翁得利，仅以3910元/平方米成交，该地块面积也约为5.73万平方米，住宅、商业综合性的地块，容积率达到3.1。亨通房产在经过多轮的激烈争夺后，以均价6597.27元/平方米的价格夺得行船河西、长板路南北两块地块，并刷新了此前吴江土地市场的成交单价纪录。

　　最为激烈的要数长板路北侧、行船河西侧编号20100110，长板路南侧、行船河西侧编号20100111北南两幅地块竞拍，北地块容积率为2.5，面积约为9.69万平方米，南地块容积率仅为1.5，面积约为13.28万平方米，从均价4727.27元/平方米开始竞价，先是亨通房产、鹏翔房产、中南建设“三雄争霸”，然后演变为鹏翔房产、亨通房产两强相争。两家吴江本土实力房产开发企业经过了近百轮交替举牌竞价，最终亨通房产以6597.27元/平方米的价格一举夺得这两幅住宅地块，总建筑面积44.14436万平方米，成交总价约15.15亿元，涨幅约39%，楼面价约为3433元/平方米。

　　亨通房产的副总经理邓海龙在拍卖会结束后表示，亨通房产作为吴江本地的房产开发企业，一直致力于为吴江老百姓服务，此次拍卖取得的地块将建设成一个高品质的住宅小区，以呈现给吴江的置业者。