吴江市第二届住宅博览会全面启动

　　金九银十，江城又将迎来一场地产界的盛宴。9月22日至24日，由吴江市房地产业协会和吴江日报社联合主办，吴江报业传媒中心承办的吴江市第二届住宅博览会将在吴江体育馆再次扬帆起航。

　　此次住博会依然延续首届的“幸福之城 乐居吴江”主题，集中展示吴江市内最具居住品质和投资价值的地产项目。今年进入下半年以来，吴江房地产市场面临着供应量增加及国家宏观调控政策的双重压力，市场竞争日趋激烈，吴江日报社此时搭建平台，举办第二届住博会，对吴江房地产市场的健康发展显得尤为重要，体现了主流媒体铸造品牌会展的强大影响力。

　　第二届住博会拨雾扬帆

　　———主流媒体拨动楼市脉搏

　　主流决定影响，专业成就价值。首届住博会的情景还历历在目。

　　2010年4月10日至12日由吴江日报社和吴江市房地产业协会共同主办的“吴江市首届住宅博览会”在吴江体育馆成功举行。展会共有吴江10家主流开发商、20个精品楼盘、10家二手房中介、40余家装建材企业、5家银行参展。此外，“伟业新都汇杯·吴江市首届职业丽人之售楼宝贝评选”、“吴江市2009年度最具影响力家装企业暨最具满意度家居建材推荐品牌授牌仪式”等主题活动和名目众多的各类抽奖活动、美食小吃使得该届住博会人气火爆、盛况空前，成就了吴江房产史上的一场顶级会展。住博会的火爆场面赢得了市领导、开发商、消费者以及众多媒体的一致好评，成为吴江目前最著名的品牌会展。

　　首届住博会之所以能牵动市场神经，让人翘首以待，主要还是取决于其背后的品牌力量。

　　作为吴江地区唯一主流纸质媒体———吴江日报目前的办报质量、报业发展水平和综合经济实力在全省县市报业中名列前茅。目前，吴江日报已建成了“三报两刊一网”，即吴江日报纸质报、吴江日报数字报、吴江手机报、乐居吴江杂志、现代领导杂志、吴江新闻网的全媒体运行构架。此外还有吴江最大的户外led宣传屏、全媒体led直播车。各媒介之间相互支撑，同步发播，形成立体、互补的传播效应。吴江报业传媒中心拥有丰富的主题活动策划与组织能力，除吴江市首届住博会以外，还先后创造性地策划、组织、举办了吴江市大型婚庆博览会、大型汽车巡展等一系列活动。此外，吴江日报社还整合了搜房网、房秀网、365地产网、吴江安居网、吴江信息港房产频道、吴江房产网、当家网、吴江论坛等网络资源，并整合了水乡、天翔、战友、大禹等文化礼仪公司和户外广告资源，最大限度地确保了信息传播的有效性和针对性。

　　记者从第二届住博会组委会了解到，本届住博会将在总结上届成功经验的同时，以不断提升超越的姿态，力争把本届住博会办成吴江地区规模最大、规格最高、业态最全、内容最为丰富的地产顶级展，真正打造老百姓最方便的购房平台，带动吴江楼市健康、稳定发展。

　　审时度势未展先热

　　———众多展位“名花有主”

　　首届住博会的成功让市场看到了吴江日报这一主流媒体组织的品牌活动在开发商和置业者中产生的强大磁力。

　　权威数据显示，虽然国家调控楼市新政正在逐步显现作用，但是吴江的房地产综合开发投资额、商品房销售面积和销售额等关键数据都比去年同期有不同程度增长。来自吴江市住建局的一份统计数据表明，2010年1~6月份，吴江市完成商品房销售面积71.02万平方米，比去年同期增长21.69%；商品房销售额39.07亿元，同比增长51.14%；房地产综合开发投资38.28亿元，相比去年同期增长17.25%；新开工商品房121.37万平方米，同比增长69.65%；商品房施工面积618.71万平方米，同比增长2.64%；竣工面积77.31万平方米，同比增长7.55%。由此数据可以看出，吴江市房地产业上半年整体运行平稳，新开工面积增幅较大。

　　业内人士表示，虽然吴江房地产市场上半年表现平稳，成交情况良好，但是开发商、投资客以及消费者的博弈仍在继续。下半年，随着各楼盘的陆续放量，吴江楼市供应面积至少将增加约20万平方米。鼎基·丽湾域、瑞景国际的陆续推盘，另有中南建设、苏州新港等房产大鳄的入市，市场竞争将趋于激烈。

　　在吴江房地产市场面临着供应量增加、国家宏观调控政策以及市场竞争日趋激烈的压力下，越来越多的开发商产生了再次举办住博会的诉求，而被刚性需要压抑的众多市民也亟待一个更好的置业平台。此时，第二届住博会再次扬帆可谓审时度势，它将以自身强大的磁力作用为广大市民打造一场“双赢互利”的楼市盛宴。

　　记者从组委会了解到，受益于首届住博会带来的品牌效应，本届住博会出现了未展先热的态势，众多展位已经“名花有主”。据了解，第二届住博会即将举行的消息一经公布，吴江主流房地产开发商群起响应。目前，吴江体育馆的内场展位已经被开发商们一抢而光，恒达集团、伟业集团等大型地产开发商更是一口气敲定了若干展位，准备将正在开发的精品楼盘向市民作全方位展示。除了签约的主流开发商正在积极研究各种优惠让利“菜单”以外，连日来置业者的咨询电话也是不断地打进活动组委会。组委会相关负责人表示，住博会最大的优势在于楼盘项目集中，对于购房者来说，可以为他们提供获取更多住宅销售信息的机会，免去了一个售楼处一个售楼处跑的辛苦。而且吸取首届住博会的成功经验后，第二届住博会的一站式、便捷性、直观性、可比性的营销方式成为吴江市民情有独钟的首要原因。

　　全面覆盖再造辉煌

　　———第二届住博会蓄势待发

　　据本届住博会组委会相关负责人介绍，“作为‘吴江市首届住宅博览会’的延续，本届住博会将投入更大的资金，更多的人力、物力，以为百姓置业、与楼盘销售构建完美平台为办展宗旨，打造成吴江最具影响力、最具声势的房地产盛会，为促进楼盘销售、增强市场预期和信心提供最佳平台、最好机会。

　　据了解，本届住博会涉及住宅、商业地产、金融、家装、建材等产品与服务，展示吴江最具居住品质及最具投资价值地产项目。从规模上讲，本次住博会将是首届住博会之后，吴江地区规模最大、规格最高的房地产展示的盛会。从近日的招商来看，吴江各主流开发商都表示要积极参与，并拿出较多房源供消费者选择和以较大优惠力度让利于购房者。

　　本届住博会上，“吴江市第五届家居文化节”、“吴江市第二届二手房交易大会”、“小吃美食狂欢节”等主题活动将依然向广大市民精彩呈现。9月22日至24日住博会现场“看房中大奖”等抽奖活动也将继续刺激广大市民的兴奋点。另外，主办方还会组织统一的免费看房班车，为看房群众提供方便。

　　组委会相关负责人表示，此次住博会旨在通过提供优质的服务，吸引更多的开发商参展服务于市民，为吴江市民奉献出不同层次的优质楼盘，助推吴江跨入乐居时代。

　　一边是翘首以盼的购房者，一边是精心准备的参展商，吴江市第二届住宅博览会蓄势待发，意欲引领市场走向，成为吴江楼市发展的温度计和风向标。