2010年6月份吴江二手房市场供应情况分析

2010-07-05 09:08 来源：吴江信息港房产频道浏览人数：3101次

　　为进一步使市民和房产业内人士更好地了解吴江当前的房市情况，吴江信息港房产频道主编对2010年6月房产经纪公司及各注册用户在网站发布的房产信息分析，因网站数据由会员和网友录入，存在统计口径的误差，所以数据所能反应的情况并不代表本网站的意见，仅供参考。

　　六月份吴江信息港房产频道共发布有效房源10656套，总面积128.49万平米，总价为81.10亿元，平均每套房价格为76.02万元，每平米单价为6310元，包括别墅、普通商品房、商铺等。

一、套数分析：

网站总接受网友上传各类型的房源分布情况如下

二、各类型房源的每平米的单价

三、平均每套面积

四、套平均价格

　　从上述数据分析，可以看出，住宅的均价在6000左右，这只要指吴江市区的价格为主，包括准二手房和旧房等。几个主要的楼盘，如明珠城、丽湾国际、吴越尚院、金域华府等的价格应在均价的基础上高出5-10个百分点左右。旧的小区如鲈乡四村、木浪小区等房改房小区的价格相对要低于均价。当然以上的统计数据是房产经纪公司或者个人在网站发布的房东的出价，实际的成交价格可能会适当低于这个数字。

　　同时由于本网站数据主要来源于吴江市区的经纪公司，因此吴江各乡镇的价格应该低于6000元/平米。据房产网的抽样调查和部分网站数据统计分析，吴江各乡镇价格的价格如下图所示。需要说明的是下图的价格是指新开楼盘的或者近期建造的楼盘的均价。二手房的价格则在要适当低10%至20%之间。吴江信息港房产频道将密切关注吴江楼市的动态，为吴江市民提供购房参考。

　　*　以上数据结论，仅是依据本网站的信息的来，仅供参考！

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