王石接受周立波采访 称未来三年房价继续高走

　　来源：壹周立波秀

　　王石在《壹周立波秀》接受周立波采访时表示，中国未来三年的房价应该毫无疑问是继续往高走。

　　他表示这是一个总的趋势，而关键是房价涨的速率和老百姓的收入增加能不能匹配起来。凤凰卫视2月19日《壹周立波秀》节目播出“地产大鳄王石：未来房价上升毫无疑问”，以下为文字实录：

　　王石，万科地产集团董事局主席，2009年在楼市一片“回暖”声中，他再次抛出“拐点论”，宣称2010年中国房地产市场泡沫终将破裂。此言论一出，随即引发巨大争议。

　　·周立波：现在我们老百姓很关心的问题就是房价问题。您觉得我们中国未来三年的房价走势会怎么样？

　　·王石：应该是价格继续往高走，那是毫无疑问的。

　　·周立波：你提出拐点，是不是看了赵本山那个《卖拐》才开始的？

　　·王石：他《卖拐》早了。当时《南方日报》的记者，在一次新闻发布会上，就注意到万科在广州、在深圳的楼盘都在调价，并且注意到现象：跟着万科调价的好卖，其他还硬挺着的，就不好卖。就问（我）说，这是不是到了个拐点？我说我同意你关于拐点的说法，结果第二天就是王石的拐点论，我越解释。

　　·周立波：越描越黑。

　　·王石：哎，越解释越解释不清。

　　·周立波：你估计2010年，我们整个房产的大势，还会涨多少？

　　·王石：这个是没法预测的。

　　·周立波：具体的。

　　·王石：如果说对未来，不要说明年，刚才你说两三年，我只能说一个总的趋势它会涨。这话从某种角度来讲是等于没说。关键是，涨的速率和老百姓的收入增加能不能匹配起来。

　　·周立波：对对。

　　·王石：但是一定要控制，不控制是有问题的。而且我觉得中央是有办法的，2007年能让你出现拐点。现在我觉得不是拐点的问题，是如何抑制房价的快速上升（的问题），我相信中南海的智慧。

　　·周立波：到底是大企业家、房产大鳄，你看我问他到底涨多少，这种非常敏感的话题。

　　·王石：不是，它是不确定。

　　·周立波：因为周立波可以乱说，我可以说涨，可以说跌，王石老师不能乱说，他一说，明天整个房产市场马上就出事儿了，对吧？

　　如果说房地产是王石的工作，那么登山则是王石的一种生活方式。从非洲最高峰乞力马扎罗山，到世界最高峰珠穆朗玛峰，王石已经成功登顶世界7大洲的最高峰，成为中国爬得最高的企业家。并且在中国的企业家中，掀起了爬山热潮。

　　·周立波：其实你现在已经不仅仅是个企业家了，已经成为一个职业运动家了。

　　·王石：有很多人来讲，我是探险家呢，还是企业家？我说实际上，我职业是企业家嘛，我把我自己定位成运动型的企业家。

　　·周立波：在你整个探险的过程当中，和公司的业务运作当中，两者之间会不会产生矛盾？

　　·王石：当然这个会带来一些问题，因为你是上市公司的董事长。

　　·周立波：股民会不？

　　·王石：股民还是，股民说你，你不负责任，说万一摔下来。

　　·周立波：你拿我的钱去爬山？

　　·王石：那不会。他更担心什么呢？因为你掉下去了，股票下跌了，是吧？他要受损失。我当时的回答来讲，就是说我对你负责，那我不能说为你负责，我不登山了。因为我要这样负责，我什么都不能做了，我出门，我被车撞了怎么办？我认为负责呢，是我公开告诉你，我要进山，那你可能担心我出事了，你先赶快把股票卖掉。1999年我登山呢，我只要一进山。

　　·周立波：(股票)就掉下来？

　　·王石：一直到2003年，和大势没有关系的影响就是，微跌。

　　·周立波：微跌。

　　·王石：只要一听说我从山上回来了，它就恢复到原来现状。

　　·周立波：那您觉得您所有的探险活动会到多少岁？

　　·王石：我现在是登顶珠峰中国人年纪最大的，那我今年是按照虎年，我今年60岁了。

　　·周立波：看不出，看不出。

　　·王石：60岁是再登一次，但是我知道登顶珠峰最大年纪的是78岁。

　　·周立波：78岁？

　　·王石：78岁。

　　·周立波：那您还得等18年，是不是？

　　·王石：没有，不用，那不用等18年了，因为我是这次再登完珠峰之后，我就准备航海去了。

　　·周立波：环球航海？

　　·王石：南半球的新西兰、澳大利亚，大家想都挨着呢，实际上澳大利亚到新西兰，中间隔着海峡是两千公里。

　　·周立波：那您要航海的话，您会不会去索马里啊？

　　·王石：索马里？

　　·周立波：那也是探险。

　　·王石：索马里他打劫这么一个小帆船，他不值得，海盗他一定要盗那个万吨船。

　　·周立波：他一看那个小帆船，肯定是有钱人，我觉得如果真的要到索马里那边去的话，你先和那边首领，先大家吃个饭什么的，对吧？钱的事先说好，弄个买路费，人要安全。

　　·王石：人生当中我是这样看的，人生当中你很多来讲，一定有一个不可预见性，才叫探险嘛，这个你真的遇到了，那你就遇到了。

　　·周立波：就很洒脱？

　　·王石：也不是洒脱，就是你这样才有一种刺激嘛。比如说我，我是游海水泳，我在深圳，有时候一游出去，游四五公里，才回来呢，它可能遇到鲨鱼啊，而且我是晚上游。

　　·周立波：晚上？

　　·王石：所以你就有一种恐惧感，就是你不知道什么鲨鱼，什么时候就遇到了，所以它才是那种刺激感啊。

　　·周立波：所以万科能够做得这么大，因为你有非常男人的性格。

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　　名片：深圳万科董事长

　　公众权力影响：★★★★☆

　　业界权力影响：★★★★★

　　权力证明：曾被公认为地产江湖老大。

　　权力话语：现在的房地产是阿猫、阿狗都来做了。

　　权力故事：作为万科的创始人、掌舵人，王石的很多带有创见性的工作，其实已不仅是属于万科，而是属于整个地产界的。而作为入选2000年经济风云人物，王石的影响又被证明远远超出地产界。多年来万科销售额一直荣获全国第一，虽然现在算是被后辈超越，但万科永远是万科，说不准“万科子弟多才俊，卷土重来未可知”。 、

　　评价：在工作和休闲之间游刃有余，令人羡慕。